Prix de l’immobilier à Berre-l'Étang
13130 · Bouches-du-Rhône · 478 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (54 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 43 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 9.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 433 €/m²
- Prix de vente médian
- 295 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 2 413 – 4 259 €/m²
- Ventes analysées
- 260 sur 478
Appartements
2 393 €/m²
- Prix de vente médian
- 167 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Fourchette courante
- 1 831 – 3 252 €/m²
- Ventes analysées
- 218 sur 478
Évolution du prix au m² à Berre-l'Étang
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 114 ventes · 2022 : 110 ventes · 2023 : 86 ventes · 2024 : 80 ventes · 2025 : 88 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 88 000 € | 8 |
| 2 pièces | 150 000 € | 54 |
| 3 pièces | 179 000 € | 152 |
| 4 pièces | 269 000 € | 188 |
| 5 pièces et plus | 311 000 € | 76 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Berre-l'Étang
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| all des acacias | 2 873 €/m² | 30 |
| res la marielie | 1 075 €/m² | 25 |
| rue emile zola | 2 496 €/m² | 24 |
| res le mistral | 1 991 €/m² | 22 |
| res les jardins de cabrianne | 2 282 €/m² | 19 |
| cite de la molle | 4 000 €/m² | 18 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Berre-l'Étang, le prix médian constaté est de 2 962 €/m² sur 478 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.