Prix de l’immobilier à Vémars
95470 · Val-d'Oise · 188 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (55 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 10 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 7.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 252 €/m²
- Prix de vente médian
- 325 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Fourchette courante
- 2 533 – 4 148 €/m²
- Ventes analysées
- 103 sur 188
Appartements
3 612 €/m²
- Prix de vente médian
- 173 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Fourchette courante
- 3 060 – 4 217 €/m²
- Ventes analysées
- 85 sur 188
Évolution du prix au m² à Vémars
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 49 ventes · 2022 : 45 ventes · 2023 : 32 ventes · 2024 : 31 ventes · 2025 : 31 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 123 000 € | 13 |
| 2 pièces | 169 000 € | 44 |
| 3 pièces | 220 000 € | 39 |
| 4 pièces | 300 000 € | 38 |
| 5 pièces et plus | 342 000 € | 54 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Vémars
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av des dix arpents | 3 545 €/m² | 17 |
| rue de la mairie | 3 287 €/m² | 16 |
| rue charles de gaulle | 3 596 €/m² | 15 |
| rue louis pasteur | 3 471 €/m² | 11 |
| imp la residence jacques brel | 3 659 €/m² | 11 |
| imp rene demars | 3 432 €/m² | 9 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Vémars, le prix médian constaté est de 3 455 €/m² sur 188 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 22/09/2026.