Prix de l’immobilier à Valbonne
06560 · Alpes-Maritimes · 899 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (49 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 47 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 12.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
6 312 €/m²
- Prix de vente médian
- 675 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Fourchette courante
- 4 900 – 8 612 €/m²
- Ventes analysées
- 441 sur 899
Appartements
4 294 €/m²
- Prix de vente médian
- 207 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 3 010 – 5 743 €/m²
- Ventes analysées
- 458 sur 899
Évolution du prix au m² à Valbonne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 200 ventes · 2022 : 211 ventes · 2023 : 170 ventes · 2024 : 150 ventes · 2025 : 168 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 88 000 € | 158 |
| 2 pièces | 226 000 € | 119 |
| 3 pièces | 344 000 € | 204 |
| 4 pièces | 530 000 € | 213 |
| 5 pièces et plus | 942 000 € | 205 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Valbonne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte des cretes | 4 205 €/m² | 72 |
| rte d antibes | 6 264 €/m² | 55 |
| che de peidessalle | 5 990 €/m² | 42 |
| che du val martin | 5 582 €/m² | 39 |
| rte de nice | 5 435 €/m² | 39 |
| av pythagore | 5 441 €/m² | 38 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Valbonne, le prix médian constaté est de 5 278 €/m² sur 899 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.