Prix de l’immobilier à Théoule-sur-Mer
06590 · Alpes-Maritimes · 662 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 76 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 35 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 10.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
8 840 €/m²
- Prix de vente médian
- 853 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Fourchette courante
- 5 519 – 16 099 €/m²
- Ventes analysées
- 158 sur 662
Appartements
6 543 €/m²
- Prix de vente médian
- 289 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 4 750 – 9 815 €/m²
- Ventes analysées
- 504 sur 662
Évolution du prix au m² à Théoule-sur-Mer
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 158 ventes · 2022 : 159 ventes · 2023 : 129 ventes · 2024 : 97 ventes · 2025 : 119 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 181 000 € | 71 |
| 2 pièces | 249 000 € | 259 |
| 3 pièces | 480 000 € | 176 |
| 4 pièces | 768 000 € | 66 |
| 5 pièces et plus | 1903 000 € | 90 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Théoule-sur-Mer
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd de la corniche d or | 8 177 €/m² | 143 |
| av du trayas | 6 370 €/m² | 129 |
| rue des ecureuils | 5 313 €/m² | 67 |
| bd de l esterel | 6 545 €/m² | 48 |
| av de provence | 10 676 €/m² | 29 |
| bd st hubert | 6 788 €/m² | 26 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Théoule-sur-Mer, le prix médian constaté est de 6 847 €/m² sur 662 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.