Prix de l’immobilier à Cap-d'Ail
06320 · Alpes-Maritimes · 482 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 91 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 70 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
13 310 €/m²
- Prix de vente médian
- 1160 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 8 917 – 22 381 €/m²
- Ventes analysées
- 45 sur 482
Appartements
7 842 €/m²
- Prix de vente médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 5 625 – 11 446 €/m²
- Ventes analysées
- 437 sur 482
Évolution du prix au m² à Cap-d'Ail
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 100 ventes · 2022 : 114 ventes · 2023 : 102 ventes · 2024 : 77 ventes · 2025 : 89 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 220 000 € | 88 |
| 2 pièces | 319 000 € | 163 |
| 3 pièces | 460 000 € | 160 |
| 4 pièces | 750 000 € | 40 |
| 5 pièces et plus | 2644 000 € | 31 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Cap-d'Ail
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du trois septembre | 7 364 €/m² | 115 |
| av general de gaulle | 8 310 €/m² | 104 |
| av hugues savorani | 7 182 €/m² | 38 |
| av jacques abba | 7 750 €/m² | 34 |
| av de la gare | 9 036 €/m² | 20 |
| rue jean bono | 5 932 €/m² | 18 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Cap-d'Ail, le prix médian constaté est de 8 031 €/m² sur 482 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.