Combien coûte une maison à Talensac ?

Le prix de vente médian d'une maison à Talensac est de 234 000 € pour une surface médiane de 99 m², soit 2 275 €/m² (156 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Talensac ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Talensac est de 175 000 € pour 64 m², soit 2 640 €/m² (10 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Talensac ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Talensac a évolué de +5.8 %.

Prix de l’immobilier à Talensac

35160 · Ille-et-Vilaine · 166 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

2 317 €/m²prix médian au m², tous types de logements+5.8 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 94 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 14 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 5.8 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

2 275 €/m²

Prix de vente médian: 234 000 €
Surface médiane: 99 m²
Fourchette courante: 1 739 – 2 774 €/m²
Ventes analysées: 156 sur 166

Appartements

2 640 €/m²

Prix de vente médian: 175 000 €
Surface médiane: 64 m²
Fourchette courante: 2 169 – 3 395 €/m²
Ventes analysées: 10 sur 166

Évolution du prix au m² à Talensac

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 33 ventes · 2022 : 39 ventes · 2023 : 29 ventes · 2024 : 25 ventes · 2025 : 40 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
2 pièces	130 000 €	9
3 pièces	170 000 €	19
4 pièces	220 000 €	48
5 pièces et plus	256 000 €	86

Les rues où il s’est le plus vendu à Talensac

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue des genets	2 362 €/m²	11
rue de breal	2 851 €/m²	10
rue du haiment	2 516 €/m²	9
rue du fer a cheval	2 547 €/m²	8
rue des fauvettes	2 728 €/m²	7

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Talensac, le prix médian constaté est de 2 317 €/m² sur 166 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.