Prix de l’immobilier à La Fresnais
35111 · Ille-et-Vilaine · 173 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 94 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 11 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 9.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 272 €/m²
- Prix de vente médian
- 217 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 1 709 – 2 894 €/m²
- Ventes analysées
- 162 sur 173
Appartements
2 541 €/m²
- Prix de vente médian
- 123 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Fourchette courante
- 1 833 – 3 699 €/m²
- Ventes analysées
- 11 sur 173
Évolution du prix au m² à La Fresnais
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 43 ventes · 2022 : 39 ventes · 2023 : 29 ventes · 2024 : 25 ventes · 2025 : 37 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 120 000 € | 7 |
| 2 pièces | 156 000 € | 19 |
| 3 pièces | 210 000 € | 37 |
| 4 pièces | 213 000 € | 52 |
| 5 pièces et plus | 258 000 € | 58 |
Les rues où il s’est le plus vendu à La Fresnais
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de saint malo | 2 063 €/m² | 16 |
| rue des cotieres | 1 964 €/m² | 13 |
| che des guimondais | 2 163 €/m² | 11 |
| rue de saint guinoux | 2 777 €/m² | 10 |
| rue de la gare | 2 623 €/m² | 8 |
| rue de dol | 1 994 €/m² | 8 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À La Fresnais, le prix médian constaté est de 2 284 €/m² sur 173 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.