Prix de l’immobilier à Sens
89100 · Yonne · 2 035 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (39 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 7.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 848 €/m²
- Prix de vente médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 1 317 – 2 478 €/m²
- Ventes analysées
- 802 sur 2 035
Appartements
1 708 €/m²
- Prix de vente médian
- 88 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Fourchette courante
- 1 214 – 2 276 €/m²
- Ventes analysées
- 1 233 sur 2 035
Évolution du prix au m² à Sens
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 500 ventes · 2022 : 443 ventes · 2023 : 393 ventes · 2024 : 312 ventes · 2025 : 387 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 55 000 € | 231 |
| 2 pièces | 79 000 € | 458 |
| 3 pièces | 110 000 € | 526 |
| 4 pièces | 140 000 € | 443 |
| 5 pièces et plus | 200 000 € | 374 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Sens
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue victor guichard | 1 799 €/m² | 104 |
| rue du general de gaulle | 1 680 €/m² | 57 |
| bd du centenaire | 1 720 €/m² | 49 |
| rue jules verne | 1 371 €/m² | 47 |
| rue d alsace lorraine | 1 809 €/m² | 46 |
| rue cecile de marsangy | 1 733 €/m² | 46 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Sens, le prix médian constaté est de 1 756 €/m² sur 2 035 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 21/09/2026.