Combien coûte une maison à Samois-sur-Seine ?

Le prix de vente médian d'une maison à Samois-sur-Seine est de 400 000 € pour une surface médiane de 110 m², soit 3 604 €/m² (153 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Samois-sur-Seine ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Samois-sur-Seine est de 165 000 € pour 48 m², soit 4 516 €/m² (11 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Samois-sur-Seine ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Samois-sur-Seine a évolué de +25.6 %.

Prix de l’immobilier à Samois-sur-Seine

77920 · Seine-et-Marne · 164 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 630 €/m²prix médian au m², tous types de logements+25.6 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 93 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 20 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 25.6 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 604 €/m²

Prix de vente médian: 400 000 €
Surface médiane: 110 m²
Fourchette courante: 2 535 – 5 139 €/m²
Ventes analysées: 153 sur 164

Appartements

4 516 €/m²

Prix de vente médian: 165 000 €
Surface médiane: 48 m²
Fourchette courante: 2 638 – 7 139 €/m²
Ventes analysées: 11 sur 164

Évolution du prix au m² à Samois-sur-Seine

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 39 ventes · 2022 : 45 ventes · 2023 : 28 ventes · 2024 : 29 ventes · 2025 : 23 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
2 pièces	238 000 €	17
3 pièces	263 000 €	33
4 pièces	362 000 €	35
5 pièces et plus	520 000 €	75

Les rues où il s’est le plus vendu à Samois-sur-Seine

Rue	Prix médian au m²	Ventes
quai franklin roosevelt	3 607 €/m²	13
rue des martyrs	3 231 €/m²	12
rue du bas samois	3 867 €/m²	11
rue de courbuisson	4 109 €/m²	10
bd aristide briand	3 558 €/m²	10
rue des feuillardes	4 865 €/m²	8

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Samois-sur-Seine, le prix médian constaté est de 3 630 €/m² sur 164 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.