Combien coûte une maison à Cannes-Écluse ?

Le prix de vente médian d'une maison à Cannes-Écluse est de 190 000 € pour une surface médiane de 84 m², soit 2 223 €/m² (122 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Cannes-Écluse ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Cannes-Écluse est de 151 000 € pour 54 m², soit 2 626 €/m² (38 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Cannes-Écluse ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Cannes-Écluse a évolué de -0.3 %.

Prix de l’immobilier à Cannes-Écluse

77130 · Seine-et-Marne · 160 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

2 296 €/m²prix médian au m², tous types de logements-0.3 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 76 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 15 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.3 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

2 223 €/m²

Prix de vente médian: 190 000 €
Surface médiane: 84 m²
Fourchette courante: 1 735 – 2 794 €/m²
Ventes analysées: 122 sur 160

Appartements

2 626 €/m²

Prix de vente médian: 151 000 €
Surface médiane: 54 m²
Fourchette courante: 1 663 – 4 679 €/m²
Ventes analysées: 38 sur 160

Évolution du prix au m² à Cannes-Écluse

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 37 ventes · 2022 : 36 ventes · 2023 : 35 ventes · 2024 : 27 ventes · 2025 : 25 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
2 pièces	147 000 €	26
3 pièces	173 000 €	33
4 pièces	188 000 €	55
5 pièces et plus	206 000 €	42

Les rues où il s’est le plus vendu à Cannes-Écluse

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue des bordes	2 688 €/m²	26
rue desire thoison	2 349 €/m²	25
rue de la couture	2 357 €/m²	13
rue messidor	2 226 €/m²	9
rue de la prairie	2 462 €/m²	9
che des cailloux	1 789 €/m²	8

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Cannes-Écluse, le prix médian constaté est de 2 296 €/m² sur 160 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.