Prix de l’immobilier à Saintes
17100 · Charente-Maritime · 2 531 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 70 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 7.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 086 €/m²
- Prix de vente médian
- 184 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 434 – 2 771 €/m²
- Ventes analysées
- 1 761 sur 2 531
Appartements
2 071 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 1 575 – 2 976 €/m²
- Ventes analysées
- 770 sur 2 531
Évolution du prix au m² à Saintes
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 581 ventes · 2022 : 590 ventes · 2023 : 498 ventes · 2024 : 382 ventes · 2025 : 480 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 69 000 € | 186 |
| 2 pièces | 97 000 € | 359 |
| 3 pièces | 140 000 € | 713 |
| 4 pièces | 185 000 € | 702 |
| 5 pièces et plus | 246 000 € | 571 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saintes
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av jules dufaure | 2 095 €/m² | 79 |
| av gambetta | 2 011 €/m² | 41 |
| rue saint-eutrope | 1 962 €/m² | 39 |
| rue gautier | 2 134 €/m² | 36 |
| rue de la boule | 2 273 €/m² | 31 |
| rue arc de triomphe | 2 122 €/m² | 27 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saintes, le prix médian constaté est de 2 079 €/m² sur 2 531 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.