Prix de l’immobilier à Royan
17200 · Charente-Maritime · 3 911 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (42 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 9.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 694 €/m²
- Prix de vente médian
- 323 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 2 722 – 5 286 €/m²
- Ventes analysées
- 1 639 sur 3 911
Appartements
3 839 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Fourchette courante
- 2 862 – 5 278 €/m²
- Ventes analysées
- 2 272 sur 3 911
Évolution du prix au m² à Royan
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 990 ventes · 2022 : 890 ventes · 2023 : 699 ventes · 2024 : 629 ventes · 2025 : 703 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 108 000 € | 498 |
| 2 pièces | 165 000 € | 932 |
| 3 pièces | 253 000 € | 1 161 |
| 4 pièces | 330 000 € | 795 |
| 5 pièces et plus | 428 000 € | 523 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Royan
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd franck lamy | 3 349 €/m² | 142 |
| av daniel hedde | 3 195 €/m² | 120 |
| rue paul doumer | 3 950 €/m² | 114 |
| av de pontaillac | 4 610 €/m² | 102 |
| av de rochefort | 3 578 €/m² | 72 |
| av des semis | 4 546 €/m² | 65 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Royan, le prix médian constaté est de 3 778 €/m² sur 3 911 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.