Prix de l’immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
83470 · Var · 1 240 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 77 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 29 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 11.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 867 €/m²
- Prix de vente médian
- 370 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 2 931 – 4 865 €/m²
- Ventes analysées
- 953 sur 1 240
Appartements
3 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 2 152 – 4 600 €/m²
- Ventes analysées
- 287 sur 1 240
Évolution du prix au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 316 ventes · 2022 : 299 ventes · 2023 : 221 ventes · 2024 : 178 ventes · 2025 : 226 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 139 000 € | 59 |
| 2 pièces | 155 000 € | 163 |
| 3 pièces | 277 000 € | 292 |
| 4 pièces | 360 000 € | 438 |
| 5 pièces et plus | 443 000 € | 288 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| che du moulin | 3 916 €/m² | 59 |
| che du grand rayol | 4 167 €/m² | 37 |
| rte de mazaugues | 3 611 €/m² | 35 |
| che des batailloles | 3 160 €/m² | 30 |
| che de la gare | 3 710 €/m² | 22 |
| che des terriers | 4 122 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix médian constaté est de 3 733 €/m² sur 1 240 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.