Prix de l’immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer
83430 · Var · 934 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 86 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 18 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 15.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 372 €/m²
- Prix de vente médian
- 500 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Fourchette courante
- 3 717 – 7 482 €/m²
- Ventes analysées
- 131 sur 934
Appartements
4 559 €/m²
- Prix de vente médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Fourchette courante
- 3 696 – 5 698 €/m²
- Ventes analysées
- 803 sur 934
Évolution du prix au m² à Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 193 ventes · 2022 : 226 ventes · 2023 : 180 ventes · 2024 : 151 ventes · 2025 : 184 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 113 000 € | 315 |
| 2 pièces | 169 000 € | 301 |
| 3 pièces | 253 000 € | 166 |
| 4 pièces | 378 000 € | 94 |
| 5 pièces et plus | 580 000 € | 57 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Mandrier-sur-Mer
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de la mer | 4 475 €/m² | 158 |
| av des romarins | 4 625 €/m² | 107 |
| vge de cap soleil | 5 728 €/m² | 64 |
| port soleil | 4 061 €/m² | 61 |
| quai jean jaures | 3 948 €/m² | 42 |
| les hauts de pin rolland | 4 967 €/m² | 36 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix médian constaté est de 4 620 €/m² sur 934 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.