Prix de l’immobilier à Saint-Martin-Vésubie
06450 · Alpes-Maritimes · 331 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (35 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 13 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 13.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 942 €/m²
- Prix de vente médian
- 223 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Fourchette courante
- 1 815 – 4 324 €/m²
- Ventes analysées
- 117 sur 331
Appartements
2 612 €/m²
- Prix de vente médian
- 107 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Fourchette courante
- 1 737 – 3 559 €/m²
- Ventes analysées
- 214 sur 331
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-Vésubie
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 64 ventes · 2022 : 112 ventes · 2023 : 78 ventes · 2024 : 37 ventes · 2025 : 40 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 58 000 € | 85 |
| 2 pièces | 120 000 € | 93 |
| 3 pièces | 152 000 € | 76 |
| 4 pièces | 221 000 € | 47 |
| 5 pièces et plus | 332 000 € | 30 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Martin-Vésubie
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue docteur cagnoli | 2 287 €/m² | 40 |
| bd raoul audibert | 2 909 €/m² | 35 |
| av charles de caqueray | 2 500 €/m² | 21 |
| prom du lac du boreon | 2 208 €/m² | 16 |
| rte de nice | 2 212 €/m² | 15 |
| av charles boissier | 3 196 €/m² | 13 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Martin-Vésubie, le prix médian constaté est de 2 667 €/m² sur 331 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.