Prix de l’immobilier à La Gaude
06610 · Alpes-Maritimes · 348 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 78 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 15 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 12.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 234 €/m²
- Prix de vente médian
- 560 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Fourchette courante
- 3 627 – 6 833 €/m²
- Ventes analysées
- 273 sur 348
Appartements
4 558 €/m²
- Prix de vente médian
- 345 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Fourchette courante
- 3 429 – 6 873 €/m²
- Ventes analysées
- 75 sur 348
Évolution du prix au m² à La Gaude
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 83 ventes · 2022 : 96 ventes · 2023 : 54 ventes · 2024 : 48 ventes · 2025 : 67 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 152 000 € | 7 |
| 2 pièces | 260 000 € | 21 |
| 3 pièces | 400 000 € | 103 |
| 4 pièces | 520 000 € | 126 |
| 5 pièces et plus | 649 000 € | 91 |
Les rues où il s’est le plus vendu à La Gaude
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av marcel pagnol n 72 | 4 686 €/m² | 38 |
| cd 18 rte de cagnes sur mer | 5 528 €/m² | 28 |
| vc hugues berenguier n 33 | 5 882 €/m² | 18 |
| vc marcellin allo no 39 | 4 842 €/m² | 14 |
| vche de cagnes a la gaude | 4 331 €/m² | 12 |
| rte metropolitaine 118 | 5 226 €/m² | 9 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À La Gaude, le prix médian constaté est de 5 088 €/m² sur 348 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.