Prix de l’immobilier à Saint-Martin-la-Garenne

78520 · Yvelines · 60 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

2 746 €/m²prix médian au m², tous types de logements-3.1 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 85 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 10 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-3.1 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

2 640 €/m²

Prix de vente médian
270 000 €
Surface médiane
106 m²
Fourchette courante
1 688 – 3 805 €/m²
Ventes analysées
51 sur 60

Appartements

2 948 €/m²

Prix de vente médian
144 000 €
Surface médiane
49 m²
Fourchette courante
2 653 – 8 917 €/m²
Ventes analysées
9 sur 60

Évolution du prix au m² à Saint-Martin-la-Garenne

2 87220212 78420222 53120232 49920243 7542025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 23 ventes · 2022 : 15 ventes · 2023 : 8 ventes · 2024 : 6 ventes · 2025 : 8 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
2 pièces144 000 €11
3 pièces198 000 €16
4 pièces228 000 €12
5 pièces et plus324 000 €20

Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Martin-la-Garenne

RuePrix médian au m²Ventes
che des plateaux2 784 €/m²9
rue du vieux puits3 000 €/m²7
rue raoul lescene1 958 €/m²7
che de la desiree2 304 €/m²6
che de la villeneuve3 061 €/m²5
rue de la charielle2 295 €/m²5

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Saint-Martin-la-Garenne, le prix médian constaté est de 2 746 €/m² sur 60 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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