Prix de l’immobilier à Les Mesnuls

78490 · Yvelines · 62 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

4 289 €/m²prix médian au m², tous types de logements+5 % depuis 2021

Il ne s'y vend pratiquement que des maisons : 62 sur 62 ventes. Le prix au m² a progressé de 5 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

4 289 €/m²

Prix de vente médian
558 000 €
Surface médiane
125 m²
Fourchette courante
3 226 – 6 207 €/m²
Ventes analysées
62 sur 62

Évolution du prix au m² à Les Mesnuls

4 07020214 27520224 83320234 89620243 9292025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 25 ventes · 2022 : 15 ventes · 2023 : 9 ventes · 2024 : 8 ventes · 2025 : 5 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
3 pièces367 000 €7
4 pièces510 000 €22
5 pièces et plus680 000 €32

Les rues où il s’est le plus vendu à Les Mesnuls

RuePrix médian au m²Ventes
rue de la milliere4 524 €/m²10
rue de beauregard3 500 €/m²7
rue neuve3 622 €/m²6
rue au bouet3 910 €/m²5
rue des champs4 504 €/m²5
gr gde rue4 902 €/m²5

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Les Mesnuls, le prix médian constaté est de 4 289 €/m² sur 62 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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