Prix de l’immobilier à Saint-Marcellin
38160 · Isère · 736 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (32 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 18 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 7.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 177 €/m²
- Prix de vente médian
- 202 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Fourchette courante
- 1 662 – 2 862 €/m²
- Ventes analysées
- 236 sur 736
Appartements
1 850 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 1 322 – 2 657 €/m²
- Ventes analysées
- 500 sur 736
Évolution du prix au m² à Saint-Marcellin
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 172 ventes · 2022 : 182 ventes · 2023 : 147 ventes · 2024 : 114 ventes · 2025 : 121 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 63 000 € | 56 |
| 2 pièces | 84 000 € | 152 |
| 3 pièces | 134 000 € | 228 |
| 4 pièces | 170 000 € | 191 |
| 5 pièces et plus | 231 000 € | 108 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Marcellin
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue biesse | 1 962 €/m² | 68 |
| gr grande rue | 1 455 €/m² | 39 |
| av docteur carrier | 1 796 €/m² | 28 |
| rue de la liberte | 1 971 €/m² | 25 |
| av de chatte | 2 109 €/m² | 22 |
| av des alpes | 2 076 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Marcellin, le prix médian constaté est de 1 986 €/m² sur 736 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.