Prix de l’immobilier à Eybens
38320 · Isère · 673 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 78 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 25 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 557 €/m²
- Prix de vente médian
- 346 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 2 727 – 4 686 €/m²
- Ventes analysées
- 147 sur 673
Appartements
2 835 €/m²
- Prix de vente médian
- 192 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Fourchette courante
- 2 115 – 3 750 €/m²
- Ventes analysées
- 526 sur 673
Évolution du prix au m² à Eybens
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 185 ventes · 2022 : 150 ventes · 2023 : 124 ventes · 2024 : 103 ventes · 2025 : 111 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 88 000 € | 32 |
| 2 pièces | 153 000 € | 93 |
| 3 pièces | 196 000 € | 235 |
| 4 pièces | 242 000 € | 209 |
| 5 pièces et plus | 339 000 € | 104 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Eybens
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av jean jaures | 2 726 €/m² | 56 |
| rue baruch spinoza | 3 721 €/m² | 33 |
| rue des javaux | 2 929 €/m² | 29 |
| rue du vercors | 2 152 €/m² | 29 |
| rue victor hugo | 1 701 €/m² | 21 |
| av de poisat | 3 201 €/m² | 20 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Eybens, le prix médian constaté est de 3 000 €/m² sur 673 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.