Prix de l’immobilier à Saint-Genis-Pouilly
01630 · Ain · 1 080 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 74 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 19 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 13.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 216 €/m²
- Prix de vente médian
- 589 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Fourchette courante
- 4 255 – 6 031 €/m²
- Ventes analysées
- 283 sur 1 080
Appartements
4 380 €/m²
- Prix de vente médian
- 309 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Fourchette courante
- 3 547 – 5 133 €/m²
- Ventes analysées
- 797 sur 1 080
Évolution du prix au m² à Saint-Genis-Pouilly
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 267 ventes · 2022 : 279 ventes · 2023 : 196 ventes · 2024 : 165 ventes · 2025 : 173 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 157 000 € | 40 |
| 2 pièces | 223 000 € | 203 |
| 3 pièces | 321 000 € | 280 |
| 4 pièces | 448 000 € | 301 |
| 5 pièces et plus | 662 000 € | 255 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Genis-Pouilly
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue des hautains | 3 411 €/m² | 70 |
| rue blaise pascal | 4 546 €/m² | 59 |
| rue nelson mandela | 4 788 €/m² | 51 |
| rue de geneve | 3 951 €/m² | 50 |
| rue de l eglise | 4 634 €/m² | 49 |
| rue aime cesaire | 4 842 €/m² | 46 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Genis-Pouilly, le prix médian constaté est de 4 575 €/m² sur 1 080 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.