Prix de l’immobilier à Montluel
01120 · Ain · 515 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (38 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 23 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 5.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 205 €/m²
- Prix de vente médian
- 323 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Fourchette courante
- 1 985 – 4 091 €/m²
- Ventes analysées
- 198 sur 515
Appartements
2 602 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 1 824 – 3 341 €/m²
- Ventes analysées
- 317 sur 515
Évolution du prix au m² à Montluel
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 144 ventes · 2022 : 121 ventes · 2023 : 82 ventes · 2024 : 63 ventes · 2025 : 105 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 23 |
| 2 pièces | 134 000 € | 118 |
| 3 pièces | 190 000 € | 139 |
| 4 pièces | 210 000 € | 131 |
| 5 pièces et plus | 383 000 € | 104 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montluel
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| gr grande rue | 2 114 €/m² | 46 |
| all des saules | 3 100 €/m² | 31 |
| rue des peupliers | 1 679 €/m² | 30 |
| rue neuve | 2 522 €/m² | 26 |
| bd de la sereine | 2 403 €/m² | 23 |
| fg de lyon | 3 317 €/m² | 20 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montluel, le prix médian constaté est de 2 764 €/m² sur 515 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.