Combien coûte une maison à Saint-Génis-des-Fontaines ?

Le prix de vente médian d'une maison à Saint-Génis-des-Fontaines est de 238 000 € pour une surface médiane de 88 m², soit 2 754 €/m² (256 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Saint-Génis-des-Fontaines ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Saint-Génis-des-Fontaines est de 195 000 € pour 70 m², soit 3 000 €/m² (33 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Saint-Génis-des-Fontaines ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Génis-des-Fontaines a évolué de +27.6 %.

Prix de l’immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines

66740 · Pyrénées-Orientales · 289 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

2 771 €/m²prix médian au m², tous types de logements+27.6 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 89 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 27.6 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

2 754 €/m²

Prix de vente médian: 238 000 €
Surface médiane: 88 m²
Fourchette courante: 2 057 – 3 364 €/m²
Ventes analysées: 256 sur 289

Appartements

3 000 €/m²

Prix de vente médian: 195 000 €
Surface médiane: 70 m²
Fourchette courante: 1 800 – 4 894 €/m²
Ventes analysées: 33 sur 289

Évolution du prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 80 ventes · 2022 : 70 ventes · 2023 : 51 ventes · 2024 : 49 ventes · 2025 : 39 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
2 pièces	168 000 €	19
3 pièces	209 000 €	116
4 pièces	258 000 €	95
5 pièces et plus	300 000 €	59

Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Génis-des-Fontaines

Rue	Prix médian au m²	Ventes
av marechal joffre	2 188 €/m²	16
av des alberes	2 073 €/m²	15
res des 2 chenes	2 847 €/m²	13
village	2 283 €/m²	10
rue de la prade	2 966 €/m²	9
rue aristide maillol	2 729 €/m²	8

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix médian constaté est de 2 771 €/m² sur 289 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.