Prix de l’immobilier à Baixas

66390 · Pyrénées-Orientales · 260 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 771 €/m²prix médian au m², tous types de logements+9 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 91 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 9 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 829 €/m²

Prix de vente médian
141 000 €
Surface médiane
83 m²
Fourchette courante
1 016 – 2 813 €/m²
Ventes analysées
237 sur 260

Appartements

1 696 €/m²

Prix de vente médian
88 000 €
Surface médiane
43 m²
Fourchette courante
1 304 – 3 625 €/m²
Ventes analysées
23 sur 260

Évolution du prix au m² à Baixas

1 54920211 98420221 91520231 61720241 6892025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 58 ventes · 2022 : 67 ventes · 2023 : 41 ventes · 2024 : 40 ventes · 2025 : 54 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce52 000 €7
2 pièces78 000 €42
3 pièces121 000 €66
4 pièces171 000 €98
5 pièces et plus200 000 €47

Les rues où il s’est le plus vendu à Baixas

RuePrix médian au m²Ventes
rue dom brial1 206 €/m²18
rue des angles1 571 €/m²12
rue voltaire1 870 €/m²10
rue porte de pamiers1 883 €/m²9
bd sadi carnot1 700 €/m²9
pl de la republique1 417 €/m²9

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Baixas, le prix médian constaté est de 1 771 €/m² sur 260 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

Autres communes de Pyrénées-Orientales