Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Montluc ?

Le prix de vente médian d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc est de 302 000 € pour une surface médiane de 102 m², soit 3 069 €/m² (369 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc est de 170 000 € pour 57 m², soit 2 940 €/m² (37 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Saint-Étienne-de-Montluc ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Montluc a évolué de -4.9 %.

Prix de l’immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc

44360 · Loire-Atlantique · 406 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 061 €/m²prix médian au m², tous types de logements-4.9 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 91 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4.9 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 069 €/m²

Prix de vente médian: 302 000 €
Surface médiane: 102 m²
Fourchette courante: 2 192 – 3 708 €/m²
Ventes analysées: 369 sur 406

Appartements

2 940 €/m²

Prix de vente médian: 170 000 €
Surface médiane: 57 m²
Fourchette courante: 1 974 – 3 783 €/m²
Ventes analysées: 37 sur 406

Évolution du prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 99 ventes · 2022 : 96 ventes · 2023 : 63 ventes · 2024 : 61 ventes · 2025 : 87 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	160 000 €	16
2 pièces	168 000 €	38
3 pièces	221 000 €	75
4 pièces	280 000 €	105
5 pièces et plus	373 000 €	172

Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Étienne-de-Montluc

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue de la chezine	3 000 €/m²	21
che de la garotine	3 527 €/m²	13
rue du temple	3 008 €/m²	11
rue de nantes	3 446 €/m²	10
rue de la paix	1 891 €/m²	9
bd du general leclerc	3 603 €/m²	9

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix médian constaté est de 3 061 €/m² sur 406 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.