Combien coûte une maison à Basse-Goulaine ?

Le prix de vente médian d'une maison à Basse-Goulaine est de 409 000 € pour une surface médiane de 117 m², soit 3 612 €/m² (384 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Basse-Goulaine ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Basse-Goulaine est de 195 000 € pour 59 m², soit 3 819 €/m² (66 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Basse-Goulaine ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Basse-Goulaine a évolué de -6.2 %.

Prix de l’immobilier à Basse-Goulaine

44115 · Loire-Atlantique · 450 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 643 €/m²prix médian au m², tous types de logements-6.2 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 85 % des ventes. Le prix au m² a reculé de 6.2 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 612 €/m²

Prix de vente médian: 409 000 €
Surface médiane: 117 m²
Fourchette courante: 2 869 – 4 248 €/m²
Ventes analysées: 384 sur 450

Appartements

3 819 €/m²

Prix de vente médian: 195 000 €
Surface médiane: 59 m²
Fourchette courante: 3 065 – 4 306 €/m²
Ventes analysées: 66 sur 450

Évolution du prix au m² à Basse-Goulaine

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 111 ventes · 2022 : 92 ventes · 2023 : 86 ventes · 2024 : 68 ventes · 2025 : 93 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	127 000 €	6
2 pièces	173 000 €	36
3 pièces	243 000 €	58
4 pièces	346 000 €	133
5 pièces et plus	464 000 €	217

Les rues où il s’est le plus vendu à Basse-Goulaine

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue des landes de la plee	3 935 €/m²	33
rue de la jarnigarniere	3 814 €/m²	15
rue du moulin soline	3 750 €/m²	15
rue de la croix des fosses	3 633 €/m²	12
rue des vallees	2 605 €/m²	10
rue busson billault	2 916 €/m²	9

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Basse-Goulaine, le prix médian constaté est de 3 643 €/m² sur 450 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.