Prix de l’immobilier à Saint-Étienne
42100 · Loire · 16 614 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 92 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 75 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 191 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Fourchette courante
- 1 504 – 2 907 €/m²
- Ventes analysées
- 1 380 sur 16 614
Appartements
1 250 €/m²
- Prix de vente médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Fourchette courante
- 878 – 1 857 €/m²
- Ventes analysées
- 15 234 sur 16 614
Évolution du prix au m² à Saint-Étienne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 3 814 ventes · 2022 : 3 910 ventes · 2023 : 3 182 ventes · 2024 : 2 795 ventes · 2025 : 2 913 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 48 000 € | 2 762 |
| 2 pièces | 62 000 € | 3 603 |
| 3 pièces | 81 000 € | 4 815 |
| 4 pièces | 108 000 € | 3 564 |
| 5 pièces et plus | 165 000 € | 1 809 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Étienne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| crs fauriel | 1 556 €/m² | 468 |
| rue bergson | 1 314 €/m² | 378 |
| rue desire claude | 1 420 €/m² | 342 |
| rue des docteurs charcot | 1 220 €/m² | 340 |
| rue antoine durafour | 1 152 €/m² | 257 |
| rue richelandiere | 1 194 €/m² | 230 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Étienne, le prix médian constaté est de 1 291 €/m² sur 16 614 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.