Prix de l’immobilier à Saint-Chamond
42400 · Loire · 2 091 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (35 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 84 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 6.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 413 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Fourchette courante
- 1 633 – 3 121 €/m²
- Ventes analysées
- 734 sur 2 091
Appartements
1 311 €/m²
- Prix de vente médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Fourchette courante
- 918 – 2 077 €/m²
- Ventes analysées
- 1 357 sur 2 091
Évolution du prix au m² à Saint-Chamond
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 513 ventes · 2022 : 470 ventes · 2023 : 412 ventes · 2024 : 335 ventes · 2025 : 361 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 78 000 € | 137 |
| 2 pièces | 74 000 € | 253 |
| 3 pièces | 105 000 € | 627 |
| 4 pièces | 155 000 € | 661 |
| 5 pièces et plus | 225 000 € | 411 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Chamond
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de la republique | 1 022 €/m² | 72 |
| bd pierre joannon | 1 313 €/m² | 63 |
| bd francois delay | 1 088 €/m² | 57 |
| rue gambetta | 1 136 €/m² | 50 |
| rte du coin | 1 735 €/m² | 50 |
| pl de la liberte | 1 131 €/m² | 38 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Chamond, le prix médian constaté est de 1 611 €/m² sur 2 091 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.