Combien coûte une maison à Saint-Doulchard ?

Le prix de vente médian d'une maison à Saint-Doulchard est de 170 000 € pour une surface médiane de 96 m², soit 1 850 €/m² (536 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Saint-Doulchard ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Saint-Doulchard est de 121 000 € pour 45 m², soit 2 687 €/m² (46 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Saint-Doulchard ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Doulchard a évolué de +2.2 %.

Prix de l’immobilier à Saint-Doulchard

18230 · Cher · 582 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 877 €/m²prix médian au m², tous types de logements+2.2 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 92 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 31 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.2 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 850 €/m²

Prix de vente médian: 170 000 €
Surface médiane: 96 m²
Fourchette courante: 1 347 – 2 373 €/m²
Ventes analysées: 536 sur 582

Appartements

2 687 €/m²

Prix de vente médian: 121 000 €
Surface médiane: 45 m²
Fourchette courante: 1 452 – 3 126 €/m²
Ventes analysées: 46 sur 582

Évolution du prix au m² à Saint-Doulchard

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 114 ventes · 2022 : 135 ventes · 2023 : 113 ventes · 2024 : 111 ventes · 2025 : 109 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	122 000 €	8
2 pièces	116 000 €	41
3 pièces	150 000 €	76
4 pièces	159 000 €	203
5 pièces et plus	207 000 €	254

Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Doulchard

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rte de varye	2 682 €/m²	37
rte d orleans	1 542 €/m²	20
av des pres le roi	1 339 €/m²	18
rue pierre michot	1 574 €/m²	18
all des rivalettes	1 745 €/m²	18
av henri debord	1 924 €/m²	16

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Saint-Doulchard, le prix médian constaté est de 1 877 €/m² sur 582 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.