Combien coûte une maison à Sancoins ?

Le prix de vente médian d'une maison à Sancoins est de 61 000 € pour une surface médiane de 80 m², soit 795 €/m² (266 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Sancoins ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Sancoins est de 53 000 € pour 53 m², soit 1 035 €/m² (18 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Sancoins ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Sancoins a évolué de +9.4 %.

Prix de l’immobilier à Sancoins

18600 · Cher · 284 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

800 €/m²prix médian au m², tous types de logements+9.4 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 94 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 23 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 9.4 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

795 €/m²

Prix de vente médian: 61 000 €
Surface médiane: 80 m²
Fourchette courante: 430 – 1 204 €/m²
Ventes analysées: 266 sur 284

Appartements

1 035 €/m²

Prix de vente médian: 53 000 €
Surface médiane: 53 m²
Fourchette courante: 735 – 1 833 €/m²
Ventes analysées: 18 sur 284

Évolution du prix au m² à Sancoins

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 53 ventes · 2022 : 64 ventes · 2023 : 59 ventes · 2024 : 53 ventes · 2025 : 55 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	17 000 €	14
2 pièces	43 000 €	45
3 pièces	55 000 €	81
4 pièces	65 000 €	74
5 pièces et plus	96 000 €	68

Les rues où il s’est le plus vendu à Sancoins

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue fernand duruisseau	409 €/m²	16
rue paulin pecqueux	667 €/m²	10
rue maurice lucas	797 €/m²	10
rue denfert rochereau	411 €/m²	9
rue de la croix blanche	583 €/m²	9
pl du champ du puits	804 €/m²	8

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Sancoins, le prix médian constaté est de 800 €/m² sur 284 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.