Prix de l’immobilier à Roche-la-Molière
42230 · Loire · 561 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (50 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 32 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+4.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 399 €/m²
- Prix de vente médian
- 224 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 1 648 – 3 090 €/m²
- Ventes analysées
- 282 sur 561
Appartements
1 813 €/m²
- Prix de vente médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Fourchette courante
- 1 288 – 2 609 €/m²
- Ventes analysées
- 279 sur 561
Évolution du prix au m² à Roche-la-Molière
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 116 ventes · 2022 : 122 ventes · 2023 : 115 ventes · 2024 : 99 ventes · 2025 : 109 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 58 000 € | 23 |
| 2 pièces | 106 000 € | 81 |
| 3 pièces | 149 000 € | 162 |
| 4 pièces | 203 000 € | 200 |
| 5 pièces et plus | 250 000 € | 95 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Roche-la-Molière
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue michel rondet | 1 701 €/m² | 24 |
| rue gambetta | 1 717 €/m² | 23 |
| rue sadi carnot | 1 784 €/m² | 17 |
| rue buisson | 2 206 €/m² | 13 |
| rue professeur calmette | 1 882 €/m² | 13 |
| rue pasteur | 1 747 €/m² | 13 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Roche-la-Molière, le prix médian constaté est de 2 075 €/m² sur 561 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.