Prix de l’immobilier à Baud
56150 · Morbihan · 522 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 83 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 21.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 075 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Fourchette courante
- 1 400 – 2 746 €/m²
- Ventes analysées
- 434 sur 522
Appartements
2 246 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Fourchette courante
- 1 667 – 2 689 €/m²
- Ventes analysées
- 88 sur 522
Évolution du prix au m² à Baud
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 124 ventes · 2022 : 119 ventes · 2023 : 104 ventes · 2024 : 80 ventes · 2025 : 95 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 15 |
| 2 pièces | 110 000 € | 76 |
| 3 pièces | 145 000 € | 111 |
| 4 pièces | 188 000 € | 142 |
| 5 pièces et plus | 235 000 € | 176 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Baud
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue st yves | 2 258 €/m² | 26 |
| rue emile le labourer | 2 064 €/m² | 16 |
| rue pasteur | 2 571 €/m² | 15 |
| rue de la villeneuve | 1 771 €/m² | 14 |
| rue mal leclerc | 1 864 €/m² | 13 |
| rue du pont clas | 2 444 €/m² | 12 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Baud, le prix médian constaté est de 2 104 €/m² sur 522 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.