Prix de l’immobilier à Roques
31120 · Haute-Garonne · 325 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (63 % de maisons). Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 865 €/m²
- Prix de vente médian
- 263 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 2 214 – 3 437 €/m²
- Ventes analysées
- 205 sur 325
Appartements
2 642 €/m²
- Prix de vente médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 2 356 – 3 026 €/m²
- Ventes analysées
- 120 sur 325
Évolution du prix au m² à Roques
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 73 ventes · 2022 : 67 ventes · 2023 : 64 ventes · 2024 : 59 ventes · 2025 : 62 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 75 000 € | 6 |
| 2 pièces | 115 000 € | 58 |
| 3 pièces | 165 000 € | 86 |
| 4 pièces | 254 000 € | 108 |
| 5 pièces et plus | 320 000 € | 67 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Roques
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av des muriers | 2 807 €/m² | 60 |
| rue du vieux colombier | 2 567 €/m² | 25 |
| av vincent auriol | 2 821 €/m² | 16 |
| av des pyrenees | 2 450 €/m² | 15 |
| rue du diamant bleu | 2 883 €/m² | 12 |
| rte de frouzins | 2 669 €/m² | 11 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Roques, le prix médian constaté est de 2 779 €/m² sur 325 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.