Prix de l’immobilier à Montrabé
31850 · Haute-Garonne · 291 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (47 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 20 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+4.3 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 383 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Fourchette courante
- 2 871 – 4 122 €/m²
- Ventes analysées
- 138 sur 291
Appartements
2 911 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Fourchette courante
- 2 508 – 3 377 €/m²
- Ventes analysées
- 153 sur 291
Évolution du prix au m² à Montrabé
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 67 ventes · 2022 : 70 ventes · 2023 : 59 ventes · 2024 : 45 ventes · 2025 : 50 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 129 000 € | 59 |
| 3 pièces | 175 000 € | 83 |
| 4 pièces | 330 000 € | 77 |
| 5 pièces et plus | 405 000 € | 71 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montrabé
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue suzanne valadon | 2 637 €/m² | 71 |
| rue des lauriers | 3 047 €/m² | 21 |
| rte de lavaur | 3 348 €/m² | 20 |
| rue du pastel | 3 134 €/m² | 14 |
| rue des violettes | 2 865 €/m² | 13 |
| all de l autan | 3 650 €/m² | 13 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montrabé, le prix médian constaté est de 3 099 €/m² sur 291 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.