Prix de l’immobilier à Rennes
35700 · Ille-et-Vilaine · 17 882 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 86 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 32 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 895 €/m²
- Prix de vente médian
- 475 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 3 667 – 6 739 €/m²
- Ventes analysées
- 2 427 sur 17 882
Appartements
3 715 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Fourchette courante
- 2 657 – 4 853 €/m²
- Ventes analysées
- 15 455 sur 17 882
Évolution du prix au m² à Rennes
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 4 085 ventes · 2022 : 4 094 ventes · 2023 : 3 241 ventes · 2024 : 3 029 ventes · 2025 : 3 433 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 107 000 € | 3 098 |
| 2 pièces | 164 000 € | 3 851 |
| 3 pièces | 228 000 € | 4 412 |
| 4 pièces | 257 000 € | 4 002 |
| 5 pièces et plus | 433 000 € | 2 510 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Rennes
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de brest | 3 822 €/m² | 304 |
| rue de fougeres | 4 000 €/m² | 244 |
| crs president jf kennedy | 2 941 €/m² | 184 |
| rue d antrain | 4 248 €/m² | 178 |
| rue de vern | 3 620 €/m² | 160 |
| rue de chateaugiron | 4 016 €/m² | 139 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Rennes, le prix médian constaté est de 3 846 €/m² sur 17 882 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.