Prix de l’immobilier à Bruz
35170 · Ille-et-Vilaine · 1 228 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (50 % de maisons). Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+1.7 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 159 €/m²
- Prix de vente médian
- 344 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Fourchette courante
- 2 462 – 3 830 €/m²
- Ventes analysées
- 612 sur 1 228
Appartements
3 124 €/m²
- Prix de vente médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 2 714 – 3 727 €/m²
- Ventes analysées
- 616 sur 1 228
Évolution du prix au m² à Bruz
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 294 ventes · 2022 : 247 ventes · 2023 : 229 ventes · 2024 : 234 ventes · 2025 : 224 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 79 000 € | 108 |
| 2 pièces | 140 000 € | 206 |
| 3 pièces | 190 000 € | 301 |
| 4 pièces | 273 000 € | 218 |
| 5 pièces et plus | 377 000 € | 395 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bruz
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue louis armand | 3 858 €/m² | 53 |
| av de cezembre | 3 026 €/m² | 37 |
| av alphonse legault | 3 048 €/m² | 36 |
| av du general de gaulle | 3 121 €/m² | 32 |
| sq de ker fleuri | 3 070 €/m² | 27 |
| av de l europe | 3 072 €/m² | 26 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bruz, le prix médian constaté est de 3 141 €/m² sur 1 228 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.