Prix de l’immobilier à Prades
66500 · Pyrénées-Orientales · 592 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (63 % de maisons). Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 726 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 006 – 2 435 €/m²
- Ventes analysées
- 372 sur 592
Appartements
1 714 €/m²
- Prix de vente médian
- 102 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 1 118 – 2 727 €/m²
- Ventes analysées
- 220 sur 592
Évolution du prix au m² à Prades
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 137 ventes · 2022 : 136 ventes · 2023 : 135 ventes · 2024 : 94 ventes · 2025 : 90 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 64 000 € | 16 |
| 2 pièces | 80 000 € | 92 |
| 3 pièces | 113 000 € | 190 |
| 4 pièces | 159 000 € | 168 |
| 5 pièces et plus | 195 000 € | 125 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Prades
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du gal de gaulle | 1 078 €/m² | 43 |
| av pau casals | 2 023 €/m² | 20 |
| rue du perou | 1 000 €/m² | 19 |
| rue louis codet | 1 630 €/m² | 14 |
| rue de la calmeille | 1 413 €/m² | 11 |
| rue revolution | 1 281 €/m² | 10 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Prades, le prix médian constaté est de 1 723 €/m² sur 592 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.