Prix de l’immobilier à Cabestany
66330 · Pyrénées-Orientales · 634 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 83 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.8 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 595 €/m²
- Prix de vente médian
- 259 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 1 949 – 3 222 €/m²
- Ventes analysées
- 525 sur 634
Appartements
2 529 €/m²
- Prix de vente médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Fourchette courante
- 1 958 – 3 178 €/m²
- Ventes analysées
- 109 sur 634
Évolution du prix au m² à Cabestany
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 154 ventes · 2022 : 164 ventes · 2023 : 112 ventes · 2024 : 98 ventes · 2025 : 106 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 9 |
| 2 pièces | 122 000 € | 42 |
| 3 pièces | 179 000 € | 102 |
| 4 pièces | 262 000 € | 214 |
| 5 pièces et plus | 270 000 € | 267 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Cabestany
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| all du comite de baixas | 2 419 €/m² | 15 |
| rue via bacchus prolongee | 2 567 €/m² | 15 |
| av de la madeleine | 2 000 €/m² | 13 |
| av de bretagne | 2 124 €/m² | 13 |
| av du languedoc | 2 387 €/m² | 12 |
| rue lucie et raymond aubrac | 2 835 €/m² | 11 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Cabestany, le prix médian constaté est de 2 559 €/m² sur 634 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.