Prix de l’immobilier à Nevers
58000 · Nièvre · 3 004 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (35 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 31 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+1.7 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 425 €/m²
- Prix de vente médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 930 – 1 964 €/m²
- Ventes analysées
- 1 059 sur 3 004
Appartements
1 085 €/m²
- Prix de vente médian
- 61 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 724 – 1 735 €/m²
- Ventes analysées
- 1 945 sur 3 004
Évolution du prix au m² à Nevers
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 654 ventes · 2022 : 646 ventes · 2023 : 547 ventes · 2024 : 553 ventes · 2025 : 604 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 37 000 € | 290 |
| 2 pièces | 52 000 € | 525 |
| 3 pièces | 70 000 € | 830 |
| 4 pièces | 95 000 € | 850 |
| 5 pièces et plus | 153 000 € | 507 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Nevers
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de marzy | 941 €/m² | 75 |
| av general de gaulle | 1 042 €/m² | 64 |
| rue romain rolland | 812 €/m² | 61 |
| rue moliere | 885 €/m² | 52 |
| rue d alsace lorraine | 1 180 €/m² | 49 |
| rue claude parent | 1 006 €/m² | 47 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Nevers, le prix médian constaté est de 1 179 €/m² sur 3 004 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.