Prix de l’immobilier à Decize
58300 · Nièvre · 456 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (64 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 35 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 33.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 119 €/m²
- Prix de vente médian
- 88 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Fourchette courante
- 690 – 1 615 €/m²
- Ventes analysées
- 290 sur 456
Appartements
830 €/m²
- Prix de vente médian
- 39 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 407 – 1 116 €/m²
- Ventes analysées
- 166 sur 456
Évolution du prix au m² à Decize
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 95 ventes · 2022 : 91 ventes · 2023 : 80 ventes · 2024 : 90 ventes · 2025 : 100 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 30 000 € | 35 |
| 2 pièces | 43 000 € | 43 |
| 3 pièces | 66 000 € | 108 |
| 4 pièces | 75 000 € | 142 |
| 5 pièces et plus | 96 000 € | 128 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Decize
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av victor hugo | 402 €/m² | 48 |
| av de verdun | 862 €/m² | 34 |
| rte d avril | 1 014 €/m² | 23 |
| rue de faulquieres | 827 €/m² | 22 |
| rte des feuillats | 1 256 €/m² | 18 |
| rte de moulins | 905 €/m² | 17 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Decize, le prix médian constaté est de 970 €/m² sur 456 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.