Prix de l’immobilier à Nancy
54000 · Meurthe-et-Moselle · 10 933 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 90 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 18 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 752 €/m²
- Prix de vente médian
- 273 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Fourchette courante
- 1 918 – 3 946 €/m²
- Ventes analysées
- 1 047 sur 10 933
Appartements
2 340 €/m²
- Prix de vente médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 1 744 – 3 081 €/m²
- Ventes analysées
- 9 886 sur 10 933
Évolution du prix au m² à Nancy
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 2 576 ventes · 2022 : 2 522 ventes · 2023 : 1 882 ventes · 2024 : 1 871 ventes · 2025 : 2 082 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 69 000 € | 2 096 |
| 2 pièces | 105 000 € | 2 959 |
| 3 pièces | 150 000 € | 2 791 |
| 4 pièces | 193 000 € | 1 802 |
| 5 pièces et plus | 295 000 € | 1 277 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Nancy
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue jeanne d arc | 2 250 €/m² | 277 |
| av general leclerc | 2 205 €/m² | 251 |
| av de strasbourg | 2 000 €/m² | 247 |
| rue charles iii | 2 302 €/m² | 167 |
| av de boufflers | 1 849 €/m² | 157 |
| bd lobau | 2 250 €/m² | 151 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Nancy, le prix médian constaté est de 2 369 €/m² sur 10 933 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.