Prix de l’immobilier à Saint-Max
54130 · Meurthe-et-Moselle · 918 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 72 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 42 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.7 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 461 €/m²
- Prix de vente médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 1 808 – 3 443 €/m²
- Ventes analysées
- 258 sur 918
Appartements
1 737 €/m²
- Prix de vente médian
- 113 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Fourchette courante
- 1 315 – 2 310 €/m²
- Ventes analysées
- 660 sur 918
Évolution du prix au m² à Saint-Max
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 217 ventes · 2022 : 198 ventes · 2023 : 164 ventes · 2024 : 178 ventes · 2025 : 161 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 59 000 € | 45 |
| 2 pièces | 95 000 € | 127 |
| 3 pièces | 125 000 € | 261 |
| 4 pièces | 132 000 € | 318 |
| 5 pièces et plus | 236 000 € | 167 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Max
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av carnot | 1 748 €/m² | 108 |
| vc jean 23 parc de saurupt | 1 570 €/m² | 55 |
| rue gambetta | 1 895 €/m² | 51 |
| av du general leclerc | 2 254 €/m² | 39 |
| haut rivage rue jean 23 | 1 647 €/m² | 37 |
| rue de mainvaux | 2 182 €/m² | 37 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Max, le prix médian constaté est de 1 889 €/m² sur 918 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.