Prix de l’immobilier à Modane
73500 · Savoie · 632 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 94 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² a progressé de 14.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 254 €/m²
- Prix de vente médian
- 213 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 300 – 4 273 €/m²
- Ventes analysées
- 41 sur 632
Appartements
2 143 €/m²
- Prix de vente médian
- 72 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Fourchette courante
- 1 121 – 2 929 €/m²
- Ventes analysées
- 591 sur 632
Évolution du prix au m² à Modane
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 169 ventes · 2022 : 141 ventes · 2023 : 109 ventes · 2024 : 112 ventes · 2025 : 101 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 47 000 € | 166 |
| 2 pièces | 70 000 € | 167 |
| 3 pièces | 90 000 € | 158 |
| 4 pièces | 105 000 € | 99 |
| 5 pièces et plus | 183 000 € | 41 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Modane
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue des bettets | 2 490 €/m² | 132 |
| rue du cheval blanc | 3 002 €/m² | 36 |
| la turra | 2 083 €/m² | 33 |
| imm residence du thabor | 2 375 €/m² | 31 |
| av emile charvoz | 1 408 €/m² | 26 |
| rue andre lebon | 926 €/m² | 25 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Modane, le prix médian constaté est de 2 153 €/m² sur 632 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.