Prix de l’immobilier à Challes-les-Eaux
73190 · Savoie · 461 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 70 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 14 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 9.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 035 €/m²
- Prix de vente médian
- 450 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Fourchette courante
- 3 153 – 5 064 €/m²
- Ventes analysées
- 138 sur 461
Appartements
3 549 €/m²
- Prix de vente médian
- 214 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Fourchette courante
- 2 663 – 4 418 €/m²
- Ventes analysées
- 323 sur 461
Évolution du prix au m² à Challes-les-Eaux
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 111 ventes · 2022 : 108 ventes · 2023 : 67 ventes · 2024 : 86 ventes · 2025 : 89 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 120 000 € | 30 |
| 2 pièces | 174 000 € | 91 |
| 3 pièces | 232 000 € | 108 |
| 4 pièces | 307 000 € | 126 |
| 5 pièces et plus | 488 000 € | 106 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Challes-les-Eaux
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte royale | 3 896 €/m² | 34 |
| rue du stade | 2 683 €/m² | 30 |
| av des thermes | 3 394 €/m² | 28 |
| chassettes | 3 552 €/m² | 23 |
| av de chambery | 3 580 €/m² | 18 |
| pl de l europe | 3 296 €/m² | 16 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Challes-les-Eaux, le prix médian constaté est de 3 642 €/m² sur 461 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.