Prix de l’immobilier à Herbignac
44410 · Loire-Atlantique · 493 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 96 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 15 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 12.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 691 €/m²
- Prix de vente médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Fourchette courante
- 1 910 – 3 388 €/m²
- Ventes analysées
- 473 sur 493
Appartements
3 165 €/m²
- Prix de vente médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Fourchette courante
- 2 576 – 5 714 €/m²
- Ventes analysées
- 20 sur 493
Évolution du prix au m² à Herbignac
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 129 ventes · 2022 : 120 ventes · 2023 : 79 ventes · 2024 : 73 ventes · 2025 : 92 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 160 000 € | 25 |
| 2 pièces | 140 000 € | 44 |
| 3 pièces | 217 000 € | 91 |
| 4 pièces | 243 000 € | 162 |
| 5 pièces et plus | 296 000 € | 171 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Herbignac
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du pere laurent (rd47) | 2 638 €/m² | 14 |
| ker couret | 2 560 €/m² | 11 |
| rue du mes - pompas | 1 837 €/m² | 10 |
| rue de verdun | 2 954 €/m² | 10 |
| rue de kergestin | 2 533 €/m² | 9 |
| rue de bretagne | 2 593 €/m² | 9 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Herbignac, le prix médian constaté est de 2 711 €/m² sur 493 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.