Prix de l’immobilier à Luzarches
95270 · Val-d'Oise · 337 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (69 % de maisons). Le prix au m² a reculé de 8.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 533 €/m²
- Prix de vente médian
- 370 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Fourchette courante
- 2 904 – 4 494 €/m²
- Ventes analysées
- 231 sur 337
Appartements
3 529 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Fourchette courante
- 2 432 – 5 000 €/m²
- Ventes analysées
- 106 sur 337
Évolution du prix au m² à Luzarches
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 75 ventes · 2022 : 70 ventes · 2023 : 53 ventes · 2024 : 64 ventes · 2025 : 75 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 127 000 € | 20 |
| 2 pièces | 153 000 € | 51 |
| 3 pièces | 217 000 € | 67 |
| 4 pièces | 334 000 € | 73 |
| 5 pièces et plus | 415 000 € | 125 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Luzarches
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue saint damien | 3 296 €/m² | 27 |
| av de la liberation | 3 521 €/m² | 25 |
| rue du pontcel | 2 879 €/m² | 21 |
| rue charles de gaulle | 3 401 €/m² | 12 |
| rue saint cosme | 2 692 €/m² | 11 |
| rue vivien | 3 800 €/m² | 11 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Luzarches, le prix médian constaté est de 3 533 €/m² sur 337 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 22/09/2026.