Prix de l’immobilier à Bouffémont
95570 · Val-d'Oise · 298 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 81 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 10 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-3 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 221 €/m²
- Prix de vente médian
- 299 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 2 689 – 3 860 €/m²
- Ventes analysées
- 242 sur 298
Appartements
3 592 €/m²
- Prix de vente médian
- 198 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 2 753 – 4 016 €/m²
- Ventes analysées
- 56 sur 298
Évolution du prix au m² à Bouffémont
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 80 ventes · 2022 : 59 ventes · 2023 : 46 ventes · 2024 : 51 ventes · 2025 : 62 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 201 000 € | 5 |
| 2 pièces | 176 000 € | 24 |
| 3 pièces | 235 000 € | 35 |
| 4 pièces | 269 000 € | 80 |
| 5 pièces et plus | 317 000 € | 154 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bouffémont
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du general empain | 3 750 €/m² | 17 |
| rue berthelot | 3 235 €/m² | 15 |
| all des maraichers | 3 716 €/m² | 13 |
| rue ney | 2 545 €/m² | 11 |
| all jean bonal | 3 712 €/m² | 9 |
| rue massena | 2 833 €/m² | 9 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bouffémont, le prix médian constaté est de 3 258 €/m² sur 298 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.