Prix de l’immobilier à Le Château-d'Oléron
17480 · Charente-Maritime · 526 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 93 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 22 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.9 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 343 €/m²
- Prix de vente médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Fourchette courante
- 2 314 – 4 443 €/m²
- Ventes analysées
- 488 sur 526
Appartements
2 744 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Fourchette courante
- 2 015 – 4 545 €/m²
- Ventes analysées
- 38 sur 526
Évolution du prix au m² à Le Château-d'Oléron
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 150 ventes · 2022 : 119 ventes · 2023 : 90 ventes · 2024 : 75 ventes · 2025 : 92 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 150 000 € | 29 |
| 2 pièces | 156 000 € | 68 |
| 3 pièces | 228 000 € | 167 |
| 4 pièces | 285 000 € | 166 |
| 5 pièces et plus | 338 000 € | 96 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Le Château-d'Oléron
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av d antioche | 3 703 €/m² | 36 |
| rte du viaduc | 2 917 €/m² | 23 |
| rue alsace lorraine | 2 452 €/m² | 23 |
| che de ronde | 3 333 €/m² | 17 |
| rue pierre wiehn | 3 214 €/m² | 15 |
| bd philippe daste | 3 696 €/m² | 14 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Le Château-d'Oléron, le prix médian constaté est de 3 282 €/m² sur 526 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.