Prix de l’immobilier à Dolus-d'Oléron
17550 · Charente-Maritime · 663 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 90 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 19 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 5.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 688 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Fourchette courante
- 2 533 – 5 040 €/m²
- Ventes analysées
- 599 sur 663
Appartements
4 543 €/m²
- Prix de vente médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 26 m²
- Fourchette courante
- 3 318 – 5 192 €/m²
- Ventes analysées
- 64 sur 663
Évolution du prix au m² à Dolus-d'Oléron
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 168 ventes · 2022 : 161 ventes · 2023 : 103 ventes · 2024 : 113 ventes · 2025 : 118 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 44 |
| 2 pièces | 130 000 € | 131 |
| 3 pièces | 195 000 € | 217 |
| 4 pièces | 285 000 € | 154 |
| 5 pièces et plus | 419 000 € | 92 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Dolus-d'Oléron
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte du treuil | 3 807 €/m² | 64 |
| all des colverts | 4 799 €/m² | 48 |
| che de saint james | 3 581 €/m² | 29 |
| les franches la remigeasse | 4 460 €/m² | 20 |
| rte de saint pierre | 2 767 €/m² | 16 |
| les sablons | 5 100 €/m² | 15 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Dolus-d'Oléron, le prix médian constaté est de 3 750 €/m² sur 663 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.