Prix de l’immobilier à La Rochette
77000 · Seine-et-Marne · 228 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (48 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 37 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-3.3 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 333 €/m²
- Prix de vente médian
- 337 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 2 450 – 4 262 €/m²
- Ventes analysées
- 109 sur 228
Appartements
2 434 €/m²
- Prix de vente médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Fourchette courante
- 2 048 – 2 841 €/m²
- Ventes analysées
- 119 sur 228
Évolution du prix au m² à La Rochette
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 52 ventes · 2022 : 56 ventes · 2023 : 41 ventes · 2024 : 45 ventes · 2025 : 34 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 11 |
| 2 pièces | 160 000 € | 19 |
| 3 pièces | 145 000 € | 74 |
| 4 pièces | 230 000 € | 63 |
| 5 pièces et plus | 370 000 € | 61 |
Les rues où il s’est le plus vendu à La Rochette
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue honore daumier | 2 481 €/m² | 34 |
| av jean francois millet | 2 372 €/m² | 25 |
| av theodore rousseau | 2 612 €/m² | 18 |
| rue de la foret | 2 540 €/m² | 13 |
| rue corot | 3 581 €/m² | 12 |
| rue daubigny | 3 889 €/m² | 11 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À La Rochette, le prix médian constaté est de 2 658 €/m² sur 228 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.